Pubblicata da Idealista la lista dei rendimenti per immobili residenziali, commerciali, uffici e box in tutta Italia.
Il paragone con il BTP a 10 anni non è troppo adeguato viste le diversità di rischio per il mancato pagamento, eventuali danni e la non continuità del reddito generato (soprattutto nelle città di periferia, in caso di disdetta non è semplice trovare un inquilino che subentri dal primo giorno di disponibilità).
Il paragone con il BTP a 10 anni non è troppo adeguato viste le diversità di rischio per il mancato pagamento, eventuali danni e la non continuità del reddito generato (soprattutto nelle città di periferia, in caso di disdetta non è semplice trovare un inquilino che subentri dal primo giorno di disponibilità).
Peraltro, le percentuali riportate tengono unicamente in considerazione il valore dell'immobile, e non il costo complessivo necessario per l'acquisto (e.g. spese notarili, imposte di registro/iva, agenzie immobiliari, perizie). Resta comunque una panoramica significativa, in un momento in cui la caccia ai rendimenti si fa sempre più intensa.
Ricordo inoltre la differenza di trattamento fiscale, e la maggiore liquidità di un BTP, che potrebbe permettere la realizzazione di plusvalenze prima della scadenza.
Articolo completo:
https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2021/10/14/156069-investimenti-immobiliari-rendimenti-record-nel-residenziale-8-1-nel-terzo
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